Naapurissa kummittelee DVD

Katkaistut kaulat ja veriset suolenpätkät kuuluvat Roger Cobbin arkeen. Se ei ole järin ihmeellistä, onhan hän nyt yksi USA:n eturivin kauhukirjailijoista. Nyt rogerin kirjoittaminen on kuitenkin pahemman kerran jumissa. Syitä on useita: hänen poikansa on kadonnut jäljettömästi, vaimo on lähtenyt kävelemään avioliitosta ja hänen tätinsä on tehnyt itsemurhan. Roger päättää muuttaa taloon, jonka hän tädiltään peri, saadakseen hiljaisuutta ja rauhaa. Mutta kun hän avaa kaapin huoneessa, jossa täti hirttäytyi, hän huomaa, että jokin on muuttanut taloon hänen lisäksee n. Jokin kauhea. Jokin erittäin hauhea...