Niskavuoren Aarne

Niskavuoren Aarne (Tauno Palo) on mennyt naimisiin Ilonan (Rauni Ikäheimo) kanssa ja jättänyt Niskavuoren talon. Hänen entinen vaimonsa Martta asuu edelleen talossa, vanhan emännän (Elsa Turakainen) pitäessä ohjaksia käsissään.

Aarnen on kuitenkin vaikea irrottautua isännöimästään tilasta ja siksi hän käy salaa antamassa ohjeita pehtoorille. Kun pehtoorin ja Martan välille kehittyy suhde, vanha emäntä lähtee kaupunkiin Aarnen luokse varoittamaan, että Niskavuoren kohtalo on vaakalaudalla. Aarne haluaisi vielä kerran palata tilan isännäksi, mutta Ilona vastustaa hänen päätöstään?